您现在的位置是:大发888娱乐 > 大发888娱乐城 >

您买的房子未必完全属于您!《民法典》里关于

2021-05-14 18:54大发888娱乐城 人已围观

简介房子隔壁老王有套商品房,尚欠银行90万贷款,房本抵押在银行。老王跟老婆离婚了,为避免触景生情,老王准备出售这套商品房。 也就是说抵押中的房产可以直接进行买卖交易,房子可以...

  隔壁老王有套商品房,尚欠银行90万贷款,房本抵押在银行。老王跟老婆离婚了,为避免触景生情,老王准备出售这套商品房。

  也就是说抵押中的房产可以直接进行买卖交易,房子可以带着抵押权一起出售,简化了房产交易流程,赎楼这个环节可以省去,交易成本会降低。但是,笔者专门咨询了深圳市不动产登记中心和几位高级房产置业顾问,得到的回复:具体操作细节未出台,抵押房产的转让仍存在障碍。看来,我们现在高兴还为时过早,不过相信在不久的将来,相关的操作细则会出台,我们拭目以待。

  《民法典》实施后,买房人或者租房人一旦出现这种不诚信行为,中介可以依法维权。《民法典》

  《都挺好》里的“苏大强”,想把名下的房产留给自己的子女,但又不想让保姆小蔡被儿女赶走,他就可以给小蔡设立居住权,这样蔡根花可以在苏大强过世后,继续居住其房屋直到居住期限届满或者她本人过世。另外,提醒各位买家,记得查询意欲购置的房产是否设立“居住权”。否则,可能存在买了房不能住的尴尬,这就很窝火了。当然有些人愿意等,也是一种选择。

  比如:老周在明知老赵的房产给父亲设立了居住权的情况下,也愿意购买,因为这套房产比市场价低了30万,而且老赵的父亲已经85岁了。真相四:买卖不破租赁,最长租赁期为20年

  《民法典》《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”

  声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。

Tags: 房子 

标签云

站点信息

  • 文章统计100篇文章
  • 标签管理标签云
  • 微信公众号:扫描二维码,关注我们